(4712)74-74-05

г. Курск, ул. Дзержинского, 84А, офис 17, 3-й этаж,
ТЦ "Энергия"

Не получается продать долю в квартире

помощь в продаже  доли в квартире 7(4712)74-74-05

Опишем и подскажем, как продать долю в квартире, доме, в том числе, если сособственники всячески противятся продаже. Какие есть варианты избавиться от неё самостоятельно, и как мы можем помочь в данной ситуации.

Прежде чем продать долю, нужно предложить выкупить её сособственникам.

Так как вы можете не знать реальной прописки сособственников, рекомендуем направлять уведомление о праве выкупить вашу долю (право преимущественной покупки) по всем известным адресам. Адресу прописки и адресу фактического проживания. Если это один и тот же адрес, значит на один.

Необходимо направить заказное письмо с уведомлением, с описью вложения. В описи вложения укажите: уведомление о преимущественном праве выкупа. Советуем одновременно с письмами направить телеграмму с текстом о преимущественном праве выкупа. Не будет лишним отправить отсканированное уведомление (обязательно вами подписанное) или его фотографию на известные мессенджеры совладельцев, например WhatsApp, Viber. Такие оповещения на мессенджеры должны обязательно исходить с вашего телефона, номера. Все эти действия максимально минимизируют риск признания судом вашего уведомления не доставленным по надлежащему адресу.

Сумма в предложении приобрести вашей части должна быть не меньше той суммы, за которую вы ей продадите. В противном случае возрастает возможность оспорить вашу сделку.

Если совладелец отказался покупать.

В таком случае у вас есть право продать объект. На наш взгляд есть два варианта:

  • продать как есть, без выделения,
  • выделить долю в натуре, произвести раздел (по взаимному согласию либо по решению суда).

Что делать, если сособственник чинит препятствия в пользовании, продаже, пытается ограничить доступ к помещению, настраивает потенциальных покупателей отказаться от покупки? 

Мы имеем большой практический судебный, внесудебный опыт в данных спорах и готовы заняться вашей проблемой. В некоторых случаях возможна оплата нашей работы по факту получения вами денежных средств за проданную недвижимость. Также берёмся за спорное имущество, которое располагается в другом регионе. Все детали сотрудничества обсуждаются индивидуально.

 

Доверяйте решение важных вопросов профессионалам 7(4712)74-74-05.

Задайте вопрос сейчас, и мы Вам перезвоним!




Наши партнеры

Бесплатная консультация
Не получается продать долю в квартире

Ошибка

Сообщение об ошибке

Recoverable fatal error: Argument 1 passed to xmlsitemap_node_create_link() must be an instance of stdClass, boolean given, called in /var/www/center46/data/www/center46.ru/sites/all/modules/xmlsitemap/xmlsitemap_node/xmlsitemap_node.module on line 28 and defined в функции xmlsitemap_node_create_link() (строка 194 в файле /var/www/center46/data/www/center46.ru/sites/all/modules/xmlsitemap/xmlsitemap_node/xmlsitemap_node.module).
На сайте произошла непредвиденная ошибка. Пожалуйста, повторите попытку позже.